Este imóvel se destaca por ser um TERRENO DE ESQUINA, com generosos 504m² de área total e 240m² de área privativa construída. Características da Casa: 03 Dormitórios amplos. 01 Banheiro Social completo. LIVING 2 AMBIENTES com aconchegante LAREIRA, ideal para o inverno gaúcho. Sala de Jantar e COZINHA com COPA, otimizando o dia a dia. ANEXO NOS FUNDOS com Lavanderia, Dependência de empregada e Banheiro Auxiliar. Área Externa e Lazer: 02 AMPLOS PÁTIOS perfeitos para momentos ao ar livre. Área com CHURRASQUEIRA, ideal para confraternizações. VAGAS DE GARAGEM: 01 vaga coberta e mais 05 vagas descobertas, totalizando 6 vagas! A casa possui ótima infraestrutura e uma charmosa FACHADA DE TIJOLOS. LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Situada na tradicional RUA GRÃO PARÁ, próximo a uma vasta gama de comércios, restaurantes, renomadas escolas e a poucos minutos do Hospital Mãe de Deus. Tenha tudo ao seu alcance! Não perca esta chance de adquirir uma casa térrea espaçosa e bem localizada no Menino Deus. Agende sua visita e surpreenda-se!